贯彻落实2011年静安区旧住宅小区物业一体化管理阶段总结和工作推进会议精神和要求，多措并举，营造整洁、有序、安全的小区环境。
主要工作及其措施：（1）对物业管理区域内的乱设摊现象, 全力协助物业管理部门加强管理，完善日常巡查制度和双向沟通机制，积极参与联合执法行动，形成物业专业化管理为先导，城管执法为保障的工作机制。（2）依托区拆违办“三合一”工作机制以及综合协调优势，加大对物业管理区域内在公共凯发k8国际首页登录-凯发k8娱乐、道路或者其他场地擅自搭建建（构）筑的行为的执法巡查力度。一是完善“一口式受理”处置运作机制，分转顺畅，督办有力，汇总准确，反馈及时；二是健全主动巡查发现制度，推动市民参与及监督；三是继续争取社区（街道）的疏导托底。共同做好执法整治、教育疏导、托底保障工作，积极稳妥推进违法建筑拆除工作；四是进一步整合城管、房管、规划部门执法资源，形成执法合力，提高拆除效率，确保存量违法建筑逐步拆除，新增违法建筑拆除率100%。（3）依托区市容市政联席会议工作机制，发挥街道办事处（社区）统筹协调的优势，加强各职能部门的执法联动，协助物业管理部门，积极稳妥推进弄口设摊问题。一是对现存的弄口设摊实施“三步”措施，即整改一次，处罚一次，暂扣一次，减少弄口设摊的出现频率，为“减量化”解决弄口设摊问题提供支撑；二是加大对弄口设摊处周边环境的整治力度，为“减量化”解决弄口设摊问题创造良好外部环境；三是加强日常巡查工作，为“减量化”解决弄口设摊问题创造条件。